Área na região de Itaquera (Colônia), com fácil acesso pela avenida Jacú Pessego, em zoneamento ZPDS (25% de aproveitamento). Ideal para compensação ambiental,ZPDS - Zonas de Preservação e Desenvolvimento Sustentável são porções do território destinadas à conservação da paisagem e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a manutenção e recuperação dos serviços ambientais por elas prestados, em especial os relacionados às cadeias produtivas da agricultura e do turismo, de densidades demográfica e construtiva baixas.